Ojo con las estafas en Marketplace

Ningún arrendador legítimo va a pedir dinero por adelantado como condición para mostrar una propiedad en renta, advirtieron expertos.

Por Valentina Mejía

En la búsqueda del hogar ideal, muchos recurren a plataformas como Facebook Marketplace, donde la oferta de inmuebles en arriendo es amplia y atractiva. Sin embargo, la facilidad de publicar anuncios sin verificación previa ha convertido a este espacio en un terreno fértil para las estafas.

Un caso reciente en Villavicencio ilustra a la perfección este tipo de estafas. Un usuario se encontró con un anuncio de un apartamento de tres habitaciones y dos baños en un sector exclusivo, remodelado y con excelentes acabados, todo por un precio inmejorable: 750.000 pesos.

Al contactar al arrendatario, este le informa que se encuentra de viaje y no puede mostrarle el inmueble. Sin embargo, le ofrece la posibilidad de apartarlo con un adelanto de 50.000 pesos, argumentando que con ese dinero cubrirá los gastos de su regreso para concretar el negocio.

Si bien la víctima inicial no sospechó de inmediato, la negativa del arrendador a mostrar el apartamento y la insistencia en recibir un adelanto sin concretar una visita despertaron sus dudas.

Continuando su búsqueda, la usuaria se encontró con otro anuncio de un apartamento con características similares. Al contactar al supuesto arrendatario, reconoció la misma voz que la había contactado por el primer anuncio.

“En el primer momento no sospeché que fuera una estafa porque el señor se comunicó conmigo y se escuchaba bien. De hecho, me envió ubicación del inmueble y fotos de afuera, pero cuando llamo a preguntar por otro apartamento, reconozco la voz”, contó.

Periódico de Meta analizó los anuncios y los perfiles utilizados por el estafador y pudo confirmar que estos eran falsos. Además, a pesar de que los números de teléfono aparentaban ser diferentes, todos ellos dirigían a la misma persona.

Al contactar con el supuesto arrendatario, este seguía un patrón de respuestas estudiadas: afirmaba estar en San Martín, alegando viajes constantes como impedimento para mostrar el inmueble. Su objetivo era claro: presionar a la víctima para obtener un adelanto de 50.000 o 100.000 pesos, con la falsa promesa de concretar el negocio a su regreso.

El equipo de Periódico del Meta decidió seguir la corriente al estafador, con el objetivo de obtener información crucial para su identificación.

Simulando ser un potencial cliente interesado en el falso apartamento, el equipo logró que el estafador proporcionara un número de cuenta Nequi. Al realizar una transferencia simbólica de 150 pesos desde otra cuenta Nequi, se pudo establecer la identidad del sujeto.

Historial delictivo

Las pesquisas realizadas por PDM no solo revelaron la identidad del estafador, sino que también sacaron a la luz un historial preocupante. Se descubrió que el sujeto había sido citado a una audiencia pública por porte de armas, elementos cortantes, punzantes o semejantes, o sustancias peligrosas, en áreas comunes o lugares abiertos al público.

Además, presentaba antecedentes penales por hurto calificado y agravado, registrados en la Procuraduría. Según la Policía Metropolitana de Villavicencio, esta modalidad de hurto es muy común en Bogotá.

Luis Eduardo Rangel, gerente de la Lonja Propiedad Raíz en Villavicencio, dijo que, aunque hace parte de la inmobiliaria más antigua de la ciudad, es la primera vez que escucha un caso de estos.

“Llevamos 35 años haciendo eso y nunca se le pide dinero a la persona para mostrar un apartamento. Si la persona quiere arrendar, uno agenda una cita para que vean la casa o apartamento, pero nunca se pide dinero por anticipado. Hasta ahorita escucho un caso de esos, pero sí es necesario que la gente entienda que si le piden plata por anticipado es porque la van a robar”, dijo.

De igual forma, la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) emitió una alerta sobre la proliferación de estafas en Facebook Marketplace, donde sujetos inescrupulosos utilizan el logo de la federación para anunciar inmuebles en remate falso.

“Los interesados en estos supuestos remates al contactarnos descubren que la oferta no es real. Si bien Fedelonjas no tiene la facultad legal para actuar directamente en contra de los responsables, reiteramos el compromiso que tenemos con la transparencia y la ética profesional”.

Según datos oficiales de la Policía Metropolitana de Villavicencio, a fecha del 30 de abril de 2024, se ha registrado un aumento significativo en las modalidades de estafa más comunes en la ciudad.

En la modalidad de acuerdo comercial, las cifras muestran un alza del 13%, pasando de 142 casos reportados en el mismo periodo del año anterior a 160 en 2024, mientas que aunque la modalidad de simulación de perfiles por redes sociales ha tenido una reducción del 62%, este año se han reportado 29 casos.