¿Por qué subió el predial en Villavicencio? Secretaría de Catastro lo explica

El incremento en el valor del impuesto predial que han reportado algunos ciudadanos en Villavicencio está relacionado con la actualización catastral, un proceso que ajusta el valor de los predios a condiciones más cercanas al mercado, explicó el secretario de Catastro, Carlos Cárdenas.

El funcionario señaló que este procedimiento no solo tiene en cuenta las mejoras realizadas en las viviendas, sino también las transformaciones del entorno urbano. Factores como la construcción de vías, puentes, parques o centros comerciales influyen directamente en la valorización de los inmuebles, lo que termina reflejándose en el monto del impuesto.

Ante las inquietudes por los valores facturados, la Secretaría de Catastro y la Dirección de Impuestos reforzaron los canales de atención a la comunidad, tanto en redes sociales como de manera presencial, con el fin de explicar la liquidación del tributo y atender solicitudes de revisión.

Cárdenas recordó que la actualización catastral es un proceso obligatorio que debe realizarse máximo cada cinco años, aunque puede adelantarse incluso de forma anual. En la ciudad, las últimas actualizaciones se realizaron en 2009, 2012 y 2020.

Precisamente en 2020 se actualizaron cerca de 85.000 predios de los 208.000 registrados, un ejercicio que generó inconformidad por inconsistencias en algunos avalúos y que derivó en cerca de 15.000 solicitudes de rectificación, lo que retrasó la actualización del resto de inmuebles.

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El secretario indicó que actualmente continúan resolviendo inquietudes de los ciudadanos y que, en muchos casos, tras la revisión, se evidencia que algunos predios estaban avaluados por debajo de su valor comercial.

Habilitan nuevos puntos para reclamar el recibo del predial

La directora de Impuestos de Villavicencio, Myriam Franco, informó que la Administración municipal habilitó tres puntos adicionales de atención para facilitar a los contribuyentes el acceso al recibo del impuesto predial.

Los nuevos lugares habilitados son:

• Primer piso del edificio Potenza, frente al Parque de Los Estudiantes.

• Segundo piso del centro comercial Viva, en la sede de la Secretaría de Movilidad.

• Oficina de Atención al Cliente de la Empresa de Acueducto, ubicada en el barrio El Paraíso.

La funcionaria recordó que también existen alternativas para realizar el pago de manera virtual, entre ellas el botón PSE. Sin embargo, quienes prefieran hacerlo de forma presencial pueden acudir a entidades bancarias, donde en la mayoría de los casos hay filas preferenciales para este trámite.

Finalmente, la directora invitó a los contribuyentes a utilizar estos canales habilitados para evitar aglomeraciones en la Alcaldía y recordó que el 31 de marzo vence el plazo para pagar el impuesto predial con un descuento del 12 %.