Laura Roa, presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, habla sobre la financiación para vivienda en el Meta | Entrevista

Durante la entrega de la primera etapa del proyecto de vivienda Bicentenario, en Acacías, en diálogo con Periódico del Meta (PDM), la presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, Laura Milena Roa Zeidán, (L.R.) destacó el impacto social de esta iniciativa que permitirá a más de 120 familias acceder a vivienda propia con cuotas inferiores a muchos arriendos. La funcionaria habló sobre los proyectos que impulsa la entidad en el Meta, las líneas especiales para jóvenes y la apuesta por fortalecer la financiación regional.

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PDM: ¿Qué representa para la región la entrega de esta primera etapa del proyecto de vivienda en Acacías?

L.R: Muy felices de poder entregar esta primera etapa del proyecto con el cual esperamos ayudar a las familias de Acacías a que cumplan ese sueño de tener una vivienda propia. Es un proyecto financiado por el Fondo Nacional del Ahorro y es la muestra de que estos recursos, que estamos llevando a las regiones, sí son una realidad. Estamos financiando a los constructores, pero al mismo tiempo a las familias. Hoy nos acompañan muchas mujeres cabeza de hogar que van a tener cuotas superbajitas y están cumpliendo ese sueño de tener casa propia.

PDM: ¿Cómo nació este proyecto y qué entidades hicieron posible su desarrollo?

LR: Este proyecto comenzó con una constructora muy juiciosa, con una idea clara y con un acompañamiento muy importante que hizo el Fondo Nacional del Ahorro sobre cómo presentarlo y cómo lograr que se convirtiera en una realidad. También ha sido un trabajo articulado con la Gobernación y con las asociaciones que hoy están siendo beneficiadas. Las familias que hacen parte de estas asociaciones son las que hoy pueden acceder a estos créditos. Lo más bonito es escuchar las cuotas que van a pagar: una familia pagando $320.000 pesos por su propia casa, cuando antes pagaba más en arriendo.

PDM: Además de Acacías, ¿qué otros proyectos vienen impulsando el Fondo Nacional del Ahorro en el Meta?

LR: En este momento estamos financiando proyectos en Acacías, Restrepo y Puerto López. Son tres proyectos financiados directamente por el Fondo Nacional del Ahorro. Pero quiero recordarles a las familias que, incluso si el proyecto no es financiado por nosotros, pueden comprar la vivienda que quieran a través del Fondo: vivienda nueva, usada, construcción en lote propio o mejoramiento de vivienda. Nosotros tenemos líneas para todas las categorías. Este proyecto es especial porque financiamos directamente al constructor, pero cualquier familia puede acercarse al Fondo y adquirir la vivienda que desee.

PDM: Muchas personas tienen actualmente créditos con otras entidades financieras. ¿Pueden acceder al Fondo Nacional del Ahorro?

LR: Claro que sí. El único requisito es estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro, ya sea por cesantías o por ahorro voluntario. Estando afiliados pueden sacar su crédito con nosotros. Además, el Fondo congeló sus tasas, así que hoy tenemos tasas superbajitas. Hay familias pagando cuotas desde $320.000 pesos financiando hasta el 90 % de la vivienda. Lo importante es que las personas miren qué vivienda quieren comprar y sepan que pueden hacerlo con nosotros, ya sea vivienda nueva, usada, construcción o mejoramiento.

PDM: ¿Qué mensaje les envía a los jóvenes que creen que todavía es imposible acceder a una vivienda propia?

LR: Que sí es posible. Hoy el 30 % de los desembolsos del Fondo son para jóvenes, gracias a un programa especial que se llama Generación FNA. ¿Qué tiene de especial? Que les disminuimos 50 puntos básicos sobre toda la cartelera de tasas. Es decir, si las tasas ya están bajas, para los jóvenes entre 18 y 28 años quedan todavía más bajas. Queremos que aprovechen estas oportunidades y entiendan que sí pueden empezar a construir patrimonio desde temprana edad.

PDM: Usted habló de la emoción que representa ver materializados estos proyectos. ¿Qué significa eso personalmente para usted?

LR: Para mí no hay más que alegría en el corazón de ver este momento. Aquí se ha hecho una labor muy bonita desde la constructora, desde la Gobernación y desde las asociaciones. Nosotros vemos los proyectos cuando se aprueban en junta directiva, cuando pasan por muchísimos comités y requerimientos, pero ya verlos hechos realidad es una alegría inmensa. Ya es abrir la llave para que muchas familias puedan cumplir el sueño de tener vivienda propia.

PDM: Uno de los anuncios más importantes fue la reactivación del crédito constructor. ¿Por qué era necesario volver a impulsar esa línea?

LR: Porque pensábamos mucho en las familias, pero también debíamos preguntarnos quién financiaba a los constructores, especialmente a los pequeños y regionales, que muchas veces tienen dificultades para acceder a la banca tradicional. Reactivamos el crédito constructor hace cerca de dos años y hoy vemos resultados. La verdad, cuando vi la pancarta de que este proyecto estaba financiado por el Fondo Nacional del Ahorro, sentí una felicidad enorme porque demuestra que desde la banca pública sí se pueden sacar adelante proyectos regionales que terminan beneficiando a las familias que realmente necesitan una vivienda.

PDM: ¿Qué impacto espera que tenga esta alianza entre el Fondo, las constructoras y los gobiernos territoriales?

LR: Esperamos que estas historias se multipliquen. La historia del señor José, que a los 65 años logró tener vivienda, debe repetirse muchas veces más. Eso es posible gracias al trabajo conjunto entre el Gobierno Nacional, las entidades territoriales y el sector constructor. Queremos que cada vez más familias puedan acceder a vivienda propia y mejorar su calidad de vida.

PDM: Usted también habló de líneas especiales como UVR más cero. ¿Qué beneficios representa eso para las familias?

LR: Es una línea extraordinaria porque tiene 0 % de interés real. No hay una tasa más bajita que UVR+0%. Eso permite que las familias paguen cuotas entre $350.000 y $400.000 pesos, mucho menos de lo que normalmente pagan en arriendo. Al final, en lugar de pagar por algo ajeno, están pagando por algo propio y fortaleciendo su patrimonio familiar.

PDM: ¿Cuál es el llamado que hace a las familias del Meta y del país?

LR: Primero, gracias por la confianza. El Fondo Nacional del Ahorro es una entidad pública y existe para administrar el ahorro de los colombianos y convertirlo en vivienda propia. Sabemos que todavía tenemos muchas cosas por mejorar, pero hemos avanzado muchísimo en estos años. Queremos que las familias sean multiplicadoras de buenas noticias y que más personas se acerquen a conocer nuestras líneas de crédito. Lo más importante es que sepan que sí hay una entidad al servicio de los colombianos para hacer realidad el sueño de tener vivienda propia.

PDM: Finalmente, usted destacó además el papel del equipo territorial del Fondo Nacional del Ahorro. ¿Cómo ha sido ese acompañamiento en las regiones?

LR: Fundamental. Nosotros estamos en todo el territorio nacional, pero hay equipos regionales que hacen posible que más familias puedan acceder a vivienda. Este proyecto se suma a muchos otros que tenemos en el país y es muy bonito ver cómo desde las regiones también se construyen soluciones reales para la gente.