¿Más costosa la vivienda en Villavicencio? La advertencia de Camacol por cambios al Impuesto de Industria y Comercio

A las voces de inconformidad frente a la modificación del Estatuto de Rentas de Villavicencio se sumó la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) Regional Meta, que advirtió sobre los posibles efectos económicos de los nuevos ajustes en las tarifas del Impuesto de Industria y Comercio (ICA).

A través de un comunicado dirigido a la Administración municipal y al Concejo, el gremio manifestó su «profunda preocupación y desacuerdo técnico» con el Proyecto de Acuerdo 037 de 2026, al considerar que el incremento de las tarifas podría afectar la estabilidad del empleo, el acceso a la vivienda y la viabilidad financiera del desarrollo urbano de la capital del Meta.

Uno de los principales argumentos expuestos por Camacol está relacionado con el empleo. Según el gremio, la construcción genera aproximadamente el 10 % del empleo formal de Villavicencio de manera directa y dinamiza cerca de 2,5 puestos de trabajo indirectos por cada empleo directo, a través de su cadena de valor.

En ese sentido, advirtió que el aumento del ICA sobre los ingresos brutos reduciría el flujo de caja de las empresas y podría llevar a una contracción de la contratación, con efectos sobre las familias que dependen de esta actividad económica.

Alertan por efectos en la vivienda social

Otro de los puntos que genera preocupación para el sector es el posible impacto sobre los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP).

Camacol sostiene que el incremento de los impuestos para las actividades industriales y de servicios podría elevar los costos de construcción. Según su análisis, las empresas no tendrían margen para trasladar esos sobrecostos al precio final de las viviendas sociales, debido a los topes legales establecidos para este tipo de proyectos.

El gremio considera que esta situación podría reducir la viabilidad financiera de nuevos desarrollos habitacionales y afectar el acceso de los hogares a los subsidios de vivienda concurrentes del Gobierno nacional y las cajas de compensación.

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Camacol también planteó que los cambios tributarios podrían generar un efecto en cadena sobre los precios de los insumos y servicios utilizados en la construcción.

De acuerdo con el comunicado, esta actividad dinamiza 34 subsectores de la economía, entre ellos los relacionados con cemento, acero, ladrillos, acabados, transporte y servicios de ingeniería.

El gremio estima que el traslado de los nuevos costos tributarios a lo largo de esta cadena podría ocasionar un incremento acumulado de entre el 4 % y el 6 % en los costos operativos indirectos de las obras. A su juicio, esto encarecería la vivienda No VIS y reduciría la competitividad de Villavicencio frente a otros municipios de la región.

Piden mesa técnica con la Alcaldía y el Concejo

Aunque Camacol reconoció los esfuerzos de la Administración municipal por fortalecer las finanzas públicas y disponer de recursos para la inversión social, insistió en la necesidad de revisar los efectos de la modificación tributaria sobre los sectores productivos.

Por ello, solicitó formalmente la apertura de una mesa técnica de concertación con la Alcaldía y el Concejo, con participación de los gremios y clústeres empresariales. La propuesta busca evaluar alternativas fiscales escalonadas o incentivos específicos que permitan proteger la construcción de vivienda social y el empleo local.

El pronunciamiento se conoce después de que el Concejo de Villavicencio aprobara el proyecto de modificación del Estatuto de Rentas, con 12 votos a favor y tres en contra. La iniciativa también recibió cuestionamientos de Fenalco Meta, que pidió revisar los cambios y analizar sus posibles efectos sobre los comerciantes.