Villavicenses sabrán en qué zonas podrán adquirir vivienda

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) lanzó el Observatorio Inmobiliario Catastral, una herramienta que permite gestionar información sobre el sector inmobiliario e impulsar investigaciones y estudios, realizar modelos predictivos.

Para la ciudadanía de Villavicencio y el Meta, dispondrán de información real y actualizada sobre la oferta y demanda de los bienes inmuebles, gracias a los procesos de investigación que el IGAC realiza a nivel nacional.

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“Con este observatorio se fortalecerá la generación de política pública territorial y los procesos misionales del IGAC. Además, facilitará la toma de decisiones a nivel territorial y servirá para estimar el valor potencial de las tierras y apoyar los procesos de caracterización de la dinámica inmobiliaria rural del país”, indicó Ana María Aljure Reales, directora general de la entidad.

Por eso las entidades podrán hacer análisis de datos y aportar documentos que sirvan para los procesos de planeación territorial y consulta general sobre la dinámica y el mercado inmobiliario colombiano.

Funcionalidades disponibles en la primera etapa:

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• Información sobre la variación de valores de los inmuebles urbanos con destino habitacional para 9 ciudades capitales: Cartagena, Popayán, Quibdó, Florencia, Pasto, Riohacha, Montería, Tunja y Villavicencio. Se calcularon indicadores por ciudad y zona como rangos de valores por metro cuadrado por año, y variaciones del valor del avalúo comercial y valor del terreno por metro cuadrado.
• Tablero de indicadores: incluye indicadores relacionados con la dinámica inmobiliaria clasificados en las tipologías de Avalúos comerciales, Avalúos catastrales y de Oferta inmobiliaria, inicialmente para las ciudades de Popayán y Villavicencio.
• Análisis de datos y modelos: allí se determina la probabilidad de cambio físico en el territorio y los resultados encontrados para las ciudades de Popayán y Villavicencio.
• Investigaciones: se cuenta con los documentos finales del análisis inmobiliario y de actividad edificadora para Popayán y Villavicencio en esta primera fase.

Gracias a esta herramienta, los entes territoriales, alcaldías y gobernaciones, podrán identificar sitios dentro de la ciudad con crecimiento inmobiliario, lo mismo que las zonas donde con proyectos de vivienda para invertir.

“Si un ciudadano tiene interés en adquirir una vivienda, el observatorio le permite interpretar hacia qué zona se mueve el mercado inmobiliario o dónde es más económico“, señaló la funcionaria.

Toda la información del Observatorio Inmobiliario Catastral puede ser consultada a un clic en: https://beta.igac.gov.co/el-igac/areas-estrategicas/direccion-de-investigacion-prospectiva/observatorio-inmobiliario-catastral