domingo, 14 de julio de 2024
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‘En el nuevo POT queremos solucionar conflictos urbanos’: secretario de Planeación


‘En el nuevo POT queremos solucionar conflictos urbanos’: secretario de Planeación 1
Mario Romero, secretario de Planeación
JM
Jhon Moreno

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Esta semana la alcaldía expuso frente a estudiantes y docentes universitarios de instituciones adscritas a la Mesa de Rectores (Merum), la importancia de su participación en la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

En un trabajo que realiza la administración municipal con diferentes sectores poblacionales para concientizar sobre la importancia de la vinculación y articulación de la comunidad para construir diferentes perspectivas de ciudad, enmarcadas en el análisis del POT, la alcaldía adelanta encuentros en diferentes lugares.

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Periódico del Meta (PDM) dialogó con el secretario de Planeación de Villavicencio, Mario Romero (M.R.), para tener un acercamiento a esa pedagogía básica que se necesita saber sobre este documento que determinará el futuro de la ciudad.

PDM: ¿En qué consiste el POT?

M.R: Es muy importante que todos lo conozcan, que nos apropiemos porque el Plan de Ordenamiento Territorial es el instrumento de planificación urbana, de uso del suelo y de las determinantes de ordenamiento en un territorio. Diariamente vemos cómo nuestra vida se incide por parte del POT: desde el desarrollo de las vías, hasta en dónde deben estar ubicados los sectores económicos y el crecimiento de la ciudad.  

PDM: ¿Por qué es necesario renovarlo?

M.R: Villavicencio es una ciudad totalmente diferente a la que se postuló en el POT del 2015 porque se presentó una proyección de la población que hoy es totalmente distinta.  Primero, para el 2027, de acuerdo al POT, se plantea que seremos cerca de un millón 200.000 habitantes, pero el Dane nos plantea cerca de 600.000; la diferencia es considerable; segundo, del 2015 a hoy el número de predios y el de hogares creció sustancialmente, lo cual obliga a que nos revisemos como modelo urbano y empecemos a proyectar la ciudad con otras dinámicas; y tercero, es evidente que la pandemia de Covid-19 presenta unos retos diferentes para el país, deja una nueva realidad y una nueva concepción que obliga a revisar, adaptar y generar ajustes de las normas urbanas.

PDM: ¿Por qué a un habitante de Ciudad Porfía, Caudal, La Madrid o El Buque, le debe interesar esta revisión?

M.R: Les voy a poner un ejemplo sencillo de entender la importancia de este elemento: a un habitante de Porfía o El Caudal le incomodaría si le ponen un bar al lado de su casa, y nosotros vemos esos ejemplos a diario. No quiere decir que los sectores económicos sean incompatibles con la vida de ciudad sino que la ciudad debe de estar ordenada de manera tal que pueda generar un interés y un beneficio para todos. Hay muchos casos de cómo el POT 2015 afectó a familias; Villa Suárez, por ejemplo, no se ha podido legalizar porque en el plano número 13 quedó que se proyectaba una vía donde están hoy las viviendas.

PDM: ¿Y el sector industrial?

M.R.: Hoy el sector industrial tiene una incertidumbre total, nosotros hablamos de que Villavicencio necesita generar empleo, necesita generar valor agregado, pero les decimos a los industriales, tienen que trasladarse, pero no cuándo, ni a dónde, ni damos las condiciones necesarias para puedan hacerlo.

PDM: ¿Cuánto tiempo tienen Concejo y Alcaldía para esta revisión?

M.R: La revisión se dividió en tres fases, donde el elemento transversal debe ser la participación ciudadana por la importancia de legitimar ese instrumento. Planteamos una primera fase hasta el 20 de diciembre, donde esperamos que ciudadanía, gremios y academia nos presente sus propuestas; la segunda fase de construcción y formulación en forma de concertación, para el primer trimestre del 2022; posterior a ello incorporaremos unos estudios detallados que estamos contratando y entregaremos a Cormacarena para la fase final de concertación. Esperamos que cerca del mes de octubre del 2022 tengamos el documento previsto para entregárselo al Concejo.

PDM. ¿Lo que no debe de pasar es que, como en el 2015, sobre el final de la administración se esté aprobando casi que a pupitrazo?

M.R: No, nosotros tenemos muy claro eso, por eso estamos haciéndolo con tiempo y con participación ciudadana. Esperamos que muchas personas participen, acompañen este proceso y que realmente la ciudadanía entienda que se puede hacer de forma distinta.

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PDM: ¿Qué se plantea con la cárcel?

M.R: Para reubicar estructuras como la estación de Policía o de Bomberos, en el POT quedaron definidos unos espacios de suelo muy puntuales que hace complejo ubicar esos equipamientos, nosotros consideramos que eso fue un error en el 2015. Eso también afecta el proceso de la cárcel. Es necesario que revisemos el tema de equipamiento, espacios públicos y normas urbanas, que son las apuestas que tiene esta revisión.

PDM: Es plantear reglas claras básicas…

M.R: Si, efectivamente, nosotros lo que queremos es solucionar conflictos urbanos que se evidencian, por ejemplo, en el sector de la Alborada, de Postobón que ahí se veía una pequeña zona industrial en su momento y hoy son solo bodegas porque no se generaron las condiciones necesarias para su traslado. Por eso queremos entregar reglas claras sobre unos mínimos básicos que permitan convivencia y un equilibrio de cargas y beneficios. ¿Quién invierte en una ciudad que no tiene reglas claras, que no sabe qué pueda pasar con su inversión?

PDM: ¿Se puede soñar que Villavicencio genere valor agregado?

M.R.: Es hora de que Villavicencio constituya un modelo urbano integral; yo tengo un objetivo en la mente y es que todos quepamos en la ciudad y uno de los elementos claves es generar empleo, que hoy recae principalmente en los sectores de comercio, servicios y turismo, pero que ocupan más mano de obra no calificada y se sustenta en el concepto de los micronegocios. Con esta revisión de POT queremos abrir la posibilidad de una ciudad que genere valor agregado, que se generen procesos productivos de transformación aquí porque hay gran potencial.

PDM: ¿Villavicencio tiene expediente urbano?, ¿en qué momento se puede conocer?

M.R: Ese es uno de los grandes logros que tenemos en la administración; cuando recibimos la Secretaría de Planeación estaba descuadernada, eso me lo comentó mi antecesora y hoy podemos decir que ya hay un expediente urbano más organizado, más claro y esperamos poder publicarlo, subirlo a la red, que sea de acceso libre para todos.

PDM: ¿Cuándo las personas pueden acceder a ese expediente urbano?

M.R: Nosotros en este momento estamos culminando los procesos para poderlo subir a la red, para que quede abierto a todo el público, pero pues en este momento cualquier persona que tenga dudas, puede venir y solicitar copias en relación al expediente urbano.

PDM: ¿Cómo hacer transparente la discusión del POT para que intereses oscuros no dan al traste la revisión?

M.R: Es con la participación de la gente, si los ciudadanos participan y sienten que este es un escenario de confianza donde pueden alzar su voz pues eso garantiza más transparencia al proceso y que sea más legítimo. No queremos un POT con apellidos. Estoy seguro de que trabajando en conjunto con los ciudadanos, academia y sectores económicos, Villavicencio tendrá un mejor POT.

PDM: ¿Villavicencio en el futuro debe ser una ciudad educativa, turística, industrial?

M.R: Una ciudad que respete el agua, que fortalezca y que vea el agua como la gran riqueza que tiene Villavicencio; segundo, una ciudad que tenga espacio público que dignifique la vida, por eso tenemos grandes apuestas como Arpas de Agua y el Parque Metropolitano; tercero, una ciudad competitiva en el tiempo, necesitamos postular un modelo económico claro donde se genere valor agregado y se fortalezcan los sectores económicos; y cuarto, necesitamos una ciudad que tenga un consenso colectivo para defender esa realidad de ver los usos del suelo no como una restricción sino como una forma de mejorar el vivir.

PDM: Si la administración municipal ha tenido problemas socializando el Parque Alma Viva, o Arpas de Agua ¿cómo socializará esta revisión del POT?

M.R: Desde Planeación queremos hacer este procedimiento lo más formal posible. Emitimos una resolución donde determinamos las reglas claras para esas modificaciones de norma urbana y categorizamos la participación en 3 sectores: academia, gremios y comunidad. Esperamos constituir un cronograma de trabajo para ir a las comunidades a escuchar a la gente y a construir propuestas, no solo es levantar un acta de asistencia, sino construir propuestas. Esperamos que al 20 de diciembre podamos presentar informes puntuales sobre cómo avanza la construcción de esta primera etapa del POT.

PDM: ¿Qué esperan del Concejo?

M.R: Nosotros agradecemos al Concejo por todos los debates que se han presentado, esta Secretaría ha tenido importantes debates y nos parece necesario y consideramos que ese es el recinto de la democracia de Villavicencio. Lo que necesitamos es que se abran las puertas al debate y sea un escenario constructivo para sacar la ciudad adelante.

 


JM
Jhon Moreno

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