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¿Desea adquirir vivienda propia? Le contamos cómo hacerlo

Comprar vivienda es uno de los principales sueños y aspiraciones de toda familia. Sin embargo,  muchos no saben  qué requisitos debe cumplir para adquirir una vivienda propia, sea de Interés Prioritario (VIP), de Interés Social (VIS) o viviendas No VIS de hasta 320 millones de pesos nuevas, no usadas. Por eso, este miércoles 15 de noviembre, las personas interesadas en tener su casa propia, podrán asistir a una jornada de socialización en la Asamblea del Meta, en la que se informará cuáles son los pasos para adquirir casa propia. 

La actividad, que inicia a partir de las 8:00 de la mañana, contará con la participación de funcionarios del Fondo Nacional Del Ahorro y entidades bancarias, quienes explicarán las facilidades de financiación, y muestra de proyectos de vivienda de interés social en la ciudad. También, harán presencia  Camacol y el Ministerio De Vivienda.

Uno de los programas  que busca otorgar vivienda propia es “Mi Casa Ya”, lanzado en el año 2015  por la Presidencia de la República.

El proyecto, que promueve  la compra de vivienda,   está   orientado a familias de clase media que no clasifican para recibir Vivienda de Interés Social  (VIS), y que tienen  ingresos de hasta  2 y 4  salarios mínimos mensuales (smmlv) .

El requisito fundamental para acceder al programa “Mi Casa Ya”  - subsidio a la tasa de interés,  es contar con un crédito aprobado en una entidad bancaria, que permita adquirir una vivienda urbana nueva cuyo costo sea mayor a  los 135 salarios mínimos ($93.076.358) y  menor o igual a 335 salarios mínimos ($230.967.258).

Las familias villavicenses interesadas en acceder al programa podrán iniciar sus trámites desde ahora, ya que  este programa subsidiará  el 30 por ciento de la cuota inicial del valor del inmueble ( 14 millones de pesos ) para quienes tengan ingresos de 2 y 3 salarios mínimos y  hasta ( 8 millones de pesos) para quienes tengan ingresos de 3 y 4 salarios mínimos. Además, brindará un beneficio de cuatro puntos porcentuales de la tasa de interés.

Es importante tener en cuenta que, si la entidad bancaria de su preferencia le presta al 12 por ciento de interés, con el programa de “Mi Casa Ya” el hogar beneficiario pagará por el crédito 8 por ciento, es decir; se ahorrará en promedio más de tres millones de pesos al año.

Arelis Bravo, funcionaria del Ministerio de Vivienda, indicó que  en total son 91. 577 los cupos que se ofrecen en   todo el país, de estos 600  han sido habilitados ha hogares del Meta, 168 asignados en Municipios y 54 en Villavicencio.  Explicó, que esto además de beneficiar a las familias villavicenses, busca generar un impacto positivo para el sector de la construcción en el Meta.

 

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Reforma Tributaria afectará la promoción de vivienda de interés social: Camacol

 
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PIB de edificaciones creció 2,8% en el segundo trimestre de 2016

En el segundo trimestre del año 2016 la construcción de edificaciones continuó aportando al desempeño económico del país. Las cifras reveladas por el DANE registraron un crecimiento anual de 1,0% para el sector de la construcción frente a la expansión del 2,0% de la economía en su conjunto. En edificaciones, el  crecimiento  del segundo trimestre fue de 2,8% producto del crecimiento de 5,0% anual en la producción de vivienda.

Según la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “este comportamiento obedece en mayor parte a la reactivación del segmento residencial que ha absorbido rápidamente el impacto de la política de vivienda durante la primera mitad del año, situación que va en línea con los fundamentales  de crecimiento sostenible del sector a largo plazo. Al mismo tiempo que se consolida la recomposición de las edificaciones no residenciales hacia la construcción de bodegas y áreas comerciales y la moderación en la construcción de oficinas”.

La Ejecutiva del Gremio destacó la respuesta de los empresarios del sector que fortalecen la oferta con proyectos de vivienda para todos de los segmentos de la población, en particular los que son objeto de los programas de vivienda.

“Es importante destacar que aunque la perspectiva de crecimiento para este año es menor, el sector se perfila como uno de los más dinámicos y sólidos del país, pues las medidas como los subsidios a la tasa de interés y los programas de subsidio integral como Mi Casa Ya han permitido sostener la demanda de los hogares, haciendo frente a los efectos del incremento en el costo de su endeudamiento, producto de la coyuntura actual del país”, puntualiza la Presidente.

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Camacol insiste en desarrollo formal de las ciudades

Al Congreso Colombiano de la Construcción -El Poder de Construir Ciudades de Calidad: Desarrollo Formal y Competitividad- asistieron 1.560 personas vinculadas a la cadena de valor de la actividad edificadora, una cifra sin precedentes.

 

La agenda, que estuvo compuesta por conferencistas de talla mundial, enfatizó en la importancia del desarrollo formal de las ciudades para impulsar su productividad y competitividad, pues el 85% del Producto Interno Bruto (PIB) del país es generado en los centros urbanos, y 8 de cada 10 colombianos se desempeñan laboralmente al interior de las urbes. 

Uno de los componentes fundamentales de la agenda fue el estudio realizado por el Banco de la República, con el apoyo de Camacol,  sobre la correlación de la informalidad urbana y la informalidad laboral y su efecto sobre la competitividad de las ciudades, concluyendo, entre otras cosas, que los centros urbanos donde mayor evidencia de informalidad laboral existe, hay también una mayor presencia de asentamientos irregulares. Las ciudades donde es más crítico este fenómeno son Montería, Ibagué, Cúcuta, Cartagena y Barranquilla.

Otro suceso importante en el marco del Congreso Colombiano de la Construcción fue la firma del Acuerdo por la Construcción de Ciudades de Calidad entre Gobierno, Alcaldes y  sector privado, quienes se han comprometido a trabajar conjuntamente por la transformación de los centros urbanos en ciudades más competitivas y que ofrezcan mejor calidad de vida a sus habitantes y visitantes.

 

En presencia del Presidente de la República, Juan Manuel Santos, la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, afirmó que “el enfoque estratégico sectorial del Gremio sigue y seguirá siendo la construcción de ciudades de calidad”.

 

Por su parte, el Primer Mandatario destacó que la firma del Acuerdo por la Construcción de Ciudades de Calidad se constituye en una oportunidad para planear el crecimiento de las ciudades con visión de largo plazo, para gestionar el uso del suelo de manera efectiva y oportuna, para garantizar a los ciudadanos el acceso a servicios públicos y también a colegios, parques y hospitales. “Los territorios, particularmente los alcaldes que firman este acuerdo, cuentan con todo nuestro apoyo”, puntualizó el Presidente Santos.

 

El Congreso contó con la participación de 258 miembros del gobierno, 1.060 metros cuadrados de muestra comercial, más de 100 patrocinadores y 24 conferencistas, consolidándose como el evento más importante del sector constructor.

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